国土交通省実取引データ・ 2025年以降

河内小阪駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引55件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、河内小阪駅を最寄りとする308件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+82%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

河内小阪駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・308件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,283万円	24万円/㎡	42件
60-69㎡	1,826万円	29万円/㎡	177件
70-79㎡	2,333万円	33万円/㎡	67件
80-89㎡	2,200万円	27万円/㎡	12件

河内小阪駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,431万円	37万円/㎡	52件
20-30年	2,432万円	37万円/㎡	41件
30-40年	1,532万円	23万円/㎡	93件
40-50年	1,414万円	22万円/㎡	89件
50年以上	728万円	14万円/㎡	12件
5年以内	3,973万円	58万円/㎡	15件

河内小阪駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,281万円	23万円/㎡	8件
2DK	1,409万円	25万円/㎡	9件
2LDK	1,737万円	28万円/㎡	68件
2LDK+S	2,783万円	39万円/㎡	6件
3DK	1,123万円	18万円/㎡	9件
3LDK	2,135万円	32万円/㎡	163件
4LDK	2,314万円	26万円/㎡	7件

河内小阪駅の10年間の変化

82%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格308件から算出しています。

㎡単価が河内小阪駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。