国土交通省実取引データ・ 2025年以降

河内天美駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引21件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、河内天美駅を最寄りとする172件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+36%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

河内天美駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・172件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,326万円	24万円/㎡	12件
60-69㎡	1,585万円	25万円/㎡	71件
70-79㎡	1,893万円	26万円/㎡	67件
80-89㎡	2,321万円	29万円/㎡	19件

河内天美駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,467万円	34万円/㎡	49件
20-30年	1,625万円	25万円/㎡	51件
30-40年	1,475万円	23万円/㎡	47件
40-50年	941万円	13万円/㎡	16件
5-10年	2,289万円	31万円/㎡	9件

河内天美駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,556万円	25万円/㎡	17件
3LDK	1,798万円	27万円/㎡	121件
4LDK	2,066万円	25万円/㎡	19件

河内天美駅の10年間の変化

36%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格172件から算出しています。

㎡単価が河内天美駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。