国土交通省実取引データ・ 2025年以降

牧落駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引26件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、牧落駅を最寄りとする158件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+33%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

牧落駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・158件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,971万円	27万円/㎡	21件
50-59㎡	1,292万円	23万円/㎡	5件
60-69㎡	1,833万円	29万円/㎡	38件
70-79㎡	2,731万円	38万円/㎡	45件
80-89㎡	3,157万円	38万円/㎡	23件
90-99㎡	2,758万円	30万円/㎡	26件

牧落駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,260万円	42万円/㎡	52件
20-30年	2,608万円	32万円/㎡	24件
30-40年	2,038万円	24万円/㎡	44件
40-50年	1,542万円	23万円/㎡	25件
5-10年	3,200万円	38万円/㎡	7件
5年以内	3,833万円	53万円/㎡	6件

牧落駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,025万円	31万円/㎡	24件
3LDK	2,790万円	36万円/㎡	80件
4LDK	2,603万円	27万円/㎡	33件

牧落駅の10年間の変化

33%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格158件から算出しています。

㎡単価が牧落駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。