国土交通省実取引データ・ 2025年以降

蛍池駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引45件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、蛍池駅を最寄りとする223件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

蛍池駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・223件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,838万円	17万円/㎡	8件
20-29㎡	1,685万円	76万円/㎡	6件
30-39㎡	485万円	15万円/㎡	8件
40-49㎡	941万円	21万円/㎡	15件
50-59㎡	1,300万円	25万円/㎡	18件
60-69㎡	1,859万円	29万円/㎡	59件
70-79㎡	2,507万円	35万円/㎡	65件
80-89㎡	2,978万円	36万円/㎡	32件
90-99㎡	3,509万円	39万円/㎡	11件

蛍池駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,057万円	41万円/㎡	46件
20-30年	2,596万円	36万円/㎡	70件
30-40年	1,751万円	27万円/㎡	29件
40-50年	1,152万円	19万円/㎡	63件

蛍池駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,364万円	24万円/㎡	8件
2DK	736万円	17万円/㎡	13件
2LDK	1,629万円	26万円/㎡	38件
2LDK+S	2,083万円	28万円/㎡	6件
3DK	717万円	14万円/㎡	7件
3LDK	2,629万円	36万円/㎡	100件
4LDK	2,795万円	33万円/㎡	21件

蛍池駅の10年間の変化

22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格223件から算出しています。

㎡単価が蛍池駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。