国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南千里駅の中古マンション相場

42万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引151件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南千里駅を最寄りとする915件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南千里駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・915件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,635万円	44万円/㎡	40件
30-39㎡	593万円	17万円/㎡	15件
40-49㎡	692万円	16万円/㎡	61件
50-59㎡	1,010万円	19万円/㎡	27件
60-69㎡	1,881万円	30万円/㎡	116件
70-79㎡	2,953万円	41万円/㎡	346件
80-89㎡	3,760万円	46万円/㎡	241件
90-99㎡	3,994万円	43万円/㎡	68件

南千里駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,661万円	58万円/㎡	171件
20-30年	2,851万円	36万円/㎡	55件
30-40年	2,165万円	26万円/㎡	165件
40-50年	1,294万円	20万円/㎡	248件
5-10年	4,644万円	60万円/㎡	126件
50年以上	1,281万円	20万円/㎡	74件
5年以内	4,916万円	64万円/㎡	74件

南千里駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	494万円	12万円/㎡	5件
1LDK	846万円	19万円/㎡	21件
2DK	575万円	13万円/㎡	22件
2LDK	1,801万円	27万円/㎡	103件
2LDK+S	3,792万円	47万円/㎡	12件
3DK	1,121万円	19万円/㎡	23件
3LDK	3,253万円	43万円/㎡	528件
3LDK+S	4,695万円	55万円/㎡	15件
4LDK	3,696万円	41万円/㎡	126件
5LDK	2,650万円	26万円/㎡	6件

南千里駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格915件から算出しています。

㎡単価が南千里駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。