国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南茨木駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引73件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南茨木駅を最寄りとする496件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+25%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南茨木駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・496件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,235万円	23万円/㎡	39件
60-69㎡	1,932万円	30万円/㎡	155件
70-79㎡	2,305万円	32万円/㎡	231件
80-89㎡	3,130万円	38万円/㎡	61件
90-99㎡	3,860万円	42万円/㎡	5件

南茨木駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,424万円	46万円/㎡	49件
20-30年	3,057万円	41万円/㎡	85件
30-40年	1,730万円	25万円/㎡	28件
40-50年	1,666万円	25万円/㎡	221件
5-10年	3,892万円	54万円/㎡	12件
50年以上	1,770万円	27万円/㎡	85件
5年以内	4,450万円	60万円/㎡	12件

南茨木駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,683万円	28万円/㎡	6件
2LDK	1,979万円	30万円/㎡	98件
2LDK+S	2,500万円	35万円/㎡	9件
3DK	1,195万円	19万円/㎡	15件
3LDK	2,429万円	34万円/㎡	290件
4DK	1,550万円	22万円/㎡	17件
4LDK	3,139万円	38万円/㎡	23件

南茨木駅の10年間の変化

25%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格496件から算出しています。

㎡単価が南茨木駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。