国土交通省実取引データ・ 2025年以降

山田(大阪)駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引144件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、山田(大阪)駅を最寄りとする844件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+33%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

山田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・844件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,545万円	33万円/㎡	51件
50-59㎡	1,501万円	27万円/㎡	10件
60-69㎡	1,787万円	28万円/㎡	155件
70-79㎡	2,714万円	38万円/㎡	368件
80-89㎡	3,231万円	40万円/㎡	165件
90-99㎡	3,345万円	36万円/㎡	94件

山田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,949万円	48万円/㎡	114件
20-30年	3,136万円	40万円/㎡	78件
30-40年	1,688万円	22万円/㎡	123件
40-50年	1,809万円	24万円/㎡	373件
5-10年	4,765万円	61万円/㎡	48件
50年以上	1,692万円	23万円/㎡	12件
5年以内	5,223万円	68万円/㎡	94件

山田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,867万円	27万円/㎡	9件
2LDK	2,531万円	36万円/㎡	89件
2LDK+S	2,371万円	31万円/㎡	14件
3DK	1,218万円	19万円/㎡	5件
3LDK	2,875万円	38万円/㎡	485件
3LDK+S	3,009万円	33万円/㎡	11件
4DK	1,590万円	20万円/㎡	10件
4LDK	3,116万円	34万円/㎡	149件

山田(大阪)駅の10年間の変化

33%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格844件から算出しています。

㎡単価が山田(大阪)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。