国土交通省実取引データ・ 2025年以降

ＪＲ淡路駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引26件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、ＪＲ淡路駅を最寄りとする105件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

ＪＲ淡路駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・105件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,580万円	78万円/㎡	38件
20㎡未満	479万円	32万円/㎡	15件
30-39㎡	590万円	18万円/㎡	8件
50-59㎡	1,631万円	30万円/㎡	7件
60-69㎡	1,620万円	26万円/㎡	20件
70-79㎡	2,583万円	36万円/㎡	8件

ＪＲ淡路駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,025万円	45万円/㎡	8件
20-30年	1,167万円	35万円/㎡	9件
30-40年	841万円	27万円/㎡	27件
40-50年	1,273万円	21万円/㎡	23件
50年以上	800万円	14万円/㎡	6件
5年以内	1,910万円	89万円/㎡	29件

ＪＲ淡路駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,077万円	52万円/㎡	6件
1K	1,281万円	65万円/㎡	48件
2LDK	1,679万円	27万円/㎡	12件
3DK	1,133万円	18万円/㎡	7件
3LDK	2,388万円	35万円/㎡	17件

ＪＲ淡路駅の10年間の変化

-22%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格105件から算出しています。

㎡単価がＪＲ淡路駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。