国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南巽駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引6件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南巽駅を最寄りとする40件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+126%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南巽駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・40件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,550万円	29万円/㎡	10件
60-69㎡	1,890万円	30万円/㎡	22件
70-79㎡	2,250万円	31万円/㎡	8件

南巽駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,464万円	37万円/㎡	11件
20-30年	1,780万円	28万円/㎡	5件
30-40年	1,661万円	28万円/㎡	23件

南巽駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,850万円	32万円/㎡	10件
3LDK	1,898万円	30万円/㎡	18件

南巽駅の10年間の変化

126%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格40件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。