国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桃山台駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引252件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桃山台駅を最寄りとする1,416件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桃山台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,416件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,229万円	39万円/㎡	83件
30-39㎡	737万円	23万円/㎡	9件
40-49㎡	815万円	18万円/㎡	22件
50-59㎡	1,366万円	26万円/㎡	72件
60-69㎡	2,092万円	33万円/㎡	278件
70-79㎡	3,106万円	43万円/㎡	523件
80-89㎡	3,745万円	46万円/㎡	271件
90-99㎡	4,135万円	45万円/㎡	158件

桃山台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,177万円	52万円/㎡	270件
20-30年	3,095万円	39万円/㎡	265件
30-40年	2,353万円	28万円/㎡	176件
40-50年	1,511万円	22万円/㎡	331件
5-10年	4,471万円	58万円/㎡	182件
50年以上	1,629万円	25万円/㎡	84件
5年以内	5,025万円	67万円/㎡	105件

桃山台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,518万円	26万円/㎡	21件
2DK	1,059万円	20万円/㎡	25件
2LDK	2,484万円	37万円/㎡	202件
2LDK+S	3,216万円	41万円/㎡	38件
3DK	1,404万円	23万円/㎡	10件
3LDK	3,240万円	43万円/㎡	803件
3LDK+S	4,557万円	51万円/㎡	23件
4LDK	3,856万円	41万円/㎡	188件

桃山台駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,416件から算出しています。

㎡単価が桃山台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。