国土交通省実取引データ・ 2025年以降

淀川駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引23件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、淀川駅を最寄りとする115件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+32%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

淀川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・115件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,394万円	66万円/㎡	22件
20㎡未満	595万円	40万円/㎡	8件
40-49㎡	1,996万円	44万円/㎡	13件
50-59㎡	1,794万円	35万円/㎡	16件
60-69㎡	2,988万円	47万円/㎡	17件
70-79㎡	3,054万円	43万円/㎡	13件
80-89㎡	2,350万円	28万円/㎡	12件
90-99㎡	2,889万円	32万円/㎡	9件

淀川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,017万円	55万円/㎡	6件
20-30年	1,763万円	34万円/㎡	58件
30-40年	2,252万円	35万円/㎡	27件
5-10年	3,129万円	75万円/㎡	14件
5年以内	2,425万円	90万円/㎡	8件

淀川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,220万円	60万円/㎡	30件
2DK	1,637万円	33万円/㎡	15件
2LDK	3,320万円	61万円/㎡	10件
3LDK	2,903万円	41万円/㎡	29件
4LDK	2,708万円	31万円/㎡	12件

淀川駅の10年間の変化

32%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格115件から算出しています。

㎡単価が淀川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。