国土交通省実取引データ・ 2025年以降

なんば(大阪メトロ)駅の中古マンション相場

76万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引69件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、なんば(大阪メトロ)駅を最寄りとする359件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+32%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

なんば(大阪メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・359件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,757万円	75万円/㎡	7件
20-29㎡	1,612万円	73万円/㎡	162件
20㎡未満	1,135万円	76万円/㎡	15件
30-39㎡	1,733万円	54万円/㎡	15件
40-49㎡	2,727万円	63万円/㎡	15件
50-59㎡	3,094万円	58万円/㎡	35件
60-69㎡	3,851万円	62万円/㎡	59件
70-79㎡	5,257万円	72万円/㎡	35件
80-89㎡	6,140万円	76万円/㎡	5件
90-99㎡	7,227万円	80万円/㎡	11件

なんば(大阪メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,310万円	71万円/㎡	140件
20-30年	1,770万円	61万円/㎡	29件
30-40年	1,729万円	39万円/㎡	7件
40-50年	2,173万円	45万円/㎡	49件
5-10年	2,633万円	81万円/㎡	97件
5年以内	3,865万円	74万円/㎡	34件

なんば(大阪メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,496万円	66万円/㎡	10件
1K	1,604万円	74万円/㎡	169件
1LDK	3,244万円	63万円/㎡	36件
1R	1,451万円	51万円/㎡	10件
2DK	1,780万円	39万円/㎡	5件
2LDK	4,393万円	67万円/㎡	60件
2LDK+S	5,860万円	78万円/㎡	5件
3LDK	5,013万円	67万円/㎡	38件

なんば(大阪メトロ)駅の10年間の変化

32%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格359件から算出しています。

㎡単価がなんば(大阪メトロ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。