国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新福島駅の中古マンション相場

82万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引65件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新福島駅を最寄りとする493件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+143%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新福島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・493件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	12,965万円	104万円/㎡	34件
20-29㎡	1,234万円	59万円/㎡	73件
20㎡未満	588万円	41万円/㎡	24件
30-39㎡	2,108万円	61万円/㎡	5件
40-49㎡	2,026万円	46万円/㎡	19件
50-59㎡	3,404万円	63万円/㎡	61件
60-69㎡	3,696万円	59万円/㎡	114件
70-79㎡	5,229万円	73万円/㎡	83件
80-89㎡	6,737万円	81万円/㎡	52件
90-99㎡	7,689万円	83万円/㎡	28件

新福島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,553万円	85万円/㎡	172件
20-30年	3,250万円	57万円/㎡	53件
30-40年	2,497万円	42万円/㎡	58件
40-50年	1,596万円	35万円/㎡	90件
5-10年	5,646万円	82万円/㎡	82件
5年以内	4,811万円	91万円/㎡	35件

新福島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,775万円	52万円/㎡	10件
1K	1,201万円	60万円/㎡	69件
1LDK	4,031万円	71万円/㎡	62件
1LDK+S	3,900万円	62万円/㎡	9件
1R	797万円	33万円/㎡	20件
2DK	6,760万円	69万円/㎡	5件
2LDK	6,026万円	73万円/㎡	132件
2LDK+S	5,650万円	71万円/㎡	8件
3LDK	5,820万円	73万円/㎡	121件
4LDK	6,650万円	69万円/㎡	8件

新福島駅の10年間の変化

143%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格493件から算出しています。

㎡単価が新福島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。