国土交通省実取引データ・ 2025年以降

森ノ宮駅の中古マンション相場

79万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引66件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、森ノ宮駅を最寄りとする392件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+170%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

森ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・392件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,579万円	75万円/㎡	162件
20㎡未満	672万円	45万円/㎡	13件
30-39㎡	1,900万円	61万円/㎡	22件
40-49㎡	2,783万円	64万円/㎡	6件
50-59㎡	2,688万円	50万円/㎡	21件
60-69㎡	3,996万円	63万円/㎡	49件
70-79㎡	4,723万円	65万円/㎡	71件
80-89㎡	3,970万円	49万円/㎡	27件
90-99㎡	4,078万円	44万円/㎡	18件

森ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,692万円	67万円/㎡	120件
20-30年	2,515万円	51万円/㎡	44件
30-40年	2,816万円	35万円/㎡	31件
40-50年	3,088万円	41万円/㎡	32件
5-10年	3,070万円	75万円/㎡	108件
5年以内	2,647万円	86万円/㎡	55件

森ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,467万円	71万円/㎡	167件
1LDK	3,000万円	69万円/㎡	10件
1R	1,993万円	84万円/㎡	8件
2K	2,067万円	66万円/㎡	6件
2LDK	3,787万円	58万円/㎡	51件
2LDK+S	5,217万円	70万円/㎡	6件
3LDK	4,436万円	62万円/㎡	99件
4LDK	3,443万円	40万円/㎡	14件

森ノ宮駅の10年間の変化

170%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格392件から算出しています。

㎡単価が森ノ宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。