国土交通省実取引データ・ 2025年以降

堺駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引123件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、堺駅を最寄りとする776件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

堺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・776件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,519万円	33万円/㎡	16件
20-29㎡	587万円	29万円/㎡	39件
20㎡未満	415万円	28万円/㎡	52件
30-39㎡	946万円	28万円/㎡	32件
40-49㎡	995万円	24万円/㎡	13件
50-59㎡	1,189万円	22万円/㎡	39件
60-69㎡	1,674万円	26万円/㎡	274件
70-79㎡	2,381万円	33万円/㎡	217件
80-89㎡	2,909万円	36万円/㎡	77件
90-99㎡	3,000万円	33万円/㎡	17件

堺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,613万円	37万円/㎡	206件
20-30年	1,948万円	30万円/㎡	143件
30-40年	1,022万円	22万円/㎡	180件
40-50年	1,079万円	18万円/㎡	159件
5-10年	3,227万円	45万円/㎡	44件
50年以上	621万円	14万円/㎡	8件
5年以内	3,647万円	64万円/㎡	30件

堺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,113万円	30万円/㎡	18件
1K	640万円	33万円/㎡	61件
1LDK	1,389万円	25万円/㎡	18件
1R	410万円	20万円/㎡	33件
2DK	708万円	16万円/㎡	11件
2LDK	1,926万円	30万円/㎡	127件
2LDK+S	2,225万円	32万円/㎡	12件
3DK	1,017万円	17万円/㎡	20件
3LDK	2,240万円	31万円/㎡	348件
4LDK	2,701万円	31万円/㎡	48件

堺駅の10年間の変化

-1%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格776件から算出しています。

㎡単価が堺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。