国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下新庄駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引26件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下新庄駅を最寄りとする129件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+209%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下新庄駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・129件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	879万円	17万円/㎡	23件
60-69㎡	2,192万円	35万円/㎡	39件
70-79㎡	2,668万円	37万円/㎡	47件
80-89㎡	2,537万円	31万円/㎡	19件

下新庄駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,243万円	34万円/㎡	7件
20-30年	2,089万円	30万円/㎡	34件
30-40年	2,058万円	29万円/㎡	56件
40-50年	1,617万円	25万円/㎡	6件
50年以上	438万円	9万円/㎡	11件
5年以内	4,636万円	68万円/㎡	14件

下新庄駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,678万円	43万円/㎡	20件
3DK	692万円	13万円/㎡	11件
3LDK	2,321万円	33万円/㎡	77件
4LDK	2,218万円	28万円/㎡	11件

下新庄駅の10年間の変化

209%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格129件から算出しています。

㎡単価が下新庄駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。