国土交通省実取引データ・ 2025年以降

田辺駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引33件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、田辺駅を最寄りとする153件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

田辺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・153件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,045万円	47万円/㎡	17件
20㎡未満	455万円	30万円/㎡	11件
40-49㎡	1,524万円	36万円/㎡	9件
50-59㎡	1,972万円	36万円/㎡	18件
60-69㎡	2,387万円	38万円/㎡	51件
70-79㎡	3,173万円	44万円/㎡	37件
80-89㎡	3,600万円	45万円/㎡	7件

田辺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,887万円	46万円/㎡	15件
20-30年	1,946万円	36万円/㎡	66件
30-40年	1,721万円	32万円/㎡	40件
5-10年	3,640万円	52万円/㎡	10件
5年以内	3,762万円	62万円/㎡	13件

田辺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	941万円	46万円/㎡	20件
1R	546万円	26万円/㎡	9件
2DK	1,650万円	37万円/㎡	5件
2LDK	2,339万円	39万円/㎡	23件
3LDK	2,786万円	41万円/㎡	69件
4LDK	3,000万円	36万円/㎡	5件

田辺駅の10年間の変化

14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格153件から算出しています。

㎡単価が田辺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。