国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天満橋駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引133件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天満橋駅を最寄りとする854件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+98%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天満橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・854件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,873万円	67万円/㎡	11件
20-29㎡	1,565万円	68万円/㎡	288件
20㎡未満	924万円	62万円/㎡	5件
30-39㎡	2,071万円	63万円/㎡	137件
40-49㎡	2,489万円	59万円/㎡	93件
50-59㎡	3,030万円	57万円/㎡	123件
60-69㎡	4,137万円	67万円/㎡	104件
70-79㎡	4,693万円	65万円/㎡	46件
80-89㎡	4,820万円	59万円/㎡	25件
90-99㎡	6,850万円	75万円/㎡	22件

天満橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,530万円	66万円/㎡	261件
20-30年	3,242万円	59万円/㎡	73件
30-40年	1,975万円	37万円/㎡	102件
40-50年	1,991万円	39万円/㎡	141件
5-10年	2,629万円	77万円/㎡	156件
5年以内	4,743万円	102万円/㎡	116件

天満橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,754万円	58万円/㎡	55件
1K	1,604万円	68万円/㎡	288件
1LDK	2,933万円	67万円/㎡	148件
1LDK+S	3,829万円	70万円/㎡	7件
1R	1,508万円	44万円/㎡	39件
2DK	1,904万円	41万円/㎡	28件
2LDK	4,550万円	75万円/㎡	138件
2LDK+S	3,780万円	53万円/㎡	5件
3LDK	4,787万円	61万円/㎡	73件
4LDK	5,209万円	59万円/㎡	11件
オープンフロア	2,854万円	40万円/㎡	8件

天満橋駅の10年間の変化

98%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格854件から算出しています。

㎡単価が天満橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。