国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天王寺駅の中古マンション相場

85万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引93件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天王寺駅を最寄りとする548件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+54%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天王寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・548件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,641万円	95万円/㎡	17件
20-29㎡	1,601万円	71万円/㎡	82件
20㎡未満	769万円	51万円/㎡	12件
30-39㎡	1,790万円	54万円/㎡	31件
40-49㎡	1,536万円	36万円/㎡	16件
50-59㎡	3,399万円	64万円/㎡	54件
60-69㎡	4,056万円	64万円/㎡	117件
70-79㎡	5,364万円	75万円/㎡	125件
80-89㎡	5,491万円	67万円/㎡	67件
90-99㎡	6,515万円	70万円/㎡	27件

天王寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,865万円	80万円/㎡	167件
20-30年	3,544万円	57万円/㎡	64件
30-40年	2,128万円	41万円/㎡	99件
40-50年	2,449万円	40万円/㎡	65件
5-10年	5,193万円	87万円/㎡	91件
5年以内	3,702万円	92万円/㎡	55件

天王寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,523万円	55万円/㎡	13件
1K	1,570万円	69万円/㎡	80件
1LDK	3,914万円	77万円/㎡	35件
1R	916万円	46万円/㎡	14件
2DK	1,501万円	36万円/㎡	9件
2LDK	4,937万円	73万円/㎡	106件
2LDK+S	5,532万円	75万円/㎡	19件
3DK	2,083万円	37万円/㎡	6件
3LDK	4,898万円	66万円/㎡	202件
3LDK+S	7,800万円	76万円/㎡	8件
4LDK	5,719万円	63万円/㎡	32件

天王寺駅の10年間の変化

54%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格548件から算出しています。

㎡単価が天王寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。