国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東大宮駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引58件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東大宮駅を最寄りとする392件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+66%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東大宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・392件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,855万円	17万円/㎡	24件
30-39㎡	1,451万円	47万円/㎡	8件
40-49㎡	808万円	19万円/㎡	21件
50-59㎡	1,392万円	26万円/㎡	46件
60-69㎡	2,100万円	33万円/㎡	91件
70-79㎡	2,255万円	31万円/㎡	89件
80-89㎡	1,785万円	21万円/㎡	59件
90-99㎡	1,688万円	18万円/㎡	54件

東大宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,143万円	28万円/㎡	69件
20-30年	1,670万円	24万円/㎡	203件
30-40年	1,696万円	24万円/㎡	78件
40-50年	889万円	15万円/㎡	15件
5-10年	2,977万円	47万円/㎡	13件
5年以内	4,108万円	75万円/㎡	13件

東大宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,229万円	33万円/㎡	19件
1LDK+S	2,460万円	42万円/㎡	5件
2DK	916万円	19万円/㎡	7件
2LDK	1,779万円	29万円/㎡	56件
2LDK+S	2,460万円	38万円/㎡	8件
3DK	853万円	16万円/㎡	8件
3LDK	2,036万円	28万円/㎡	209件
3LDK+S	1,900万円	19万円/㎡	9件
4LDK	1,753万円	20万円/㎡	55件

東大宮駅の10年間の変化

66%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格392件から算出しています。

㎡単価が東大宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。