国土交通省実取引データ・ 2025年以降

熊谷駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引67件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、熊谷駅を最寄りとする416件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

熊谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・416件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,240万円	25万円/㎡	5件
20-29㎡	257万円	12万円/㎡	26件
20㎡未満	257万円	17万円/㎡	20件
30-39㎡	462万円	13万円/㎡	9件
40-49㎡	483万円	11万円/㎡	16件
50-59㎡	689万円	13万円/㎡	47件
60-69㎡	1,272万円	20万円/㎡	111件
70-79㎡	2,002万円	28万円/㎡	114件
80-89㎡	2,424万円	30万円/㎡	52件
90-99㎡	2,171万円	24万円/㎡	16件

熊谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,503万円	34万円/㎡	94件
20-30年	994万円	15万円/㎡	88件
30-40年	595万円	13万円/㎡	100件
40-50年	350万円	6万円/㎡	39件
5-10年	2,414万円	33万円/㎡	33件
50年以上	312万円	5万円/㎡	9件
5年以内	3,800万円	50万円/㎡	21件

熊谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	246万円	13万円/㎡	30件
1LDK	522万円	11万円/㎡	18件
1R	277万円	14万円/㎡	12件
2DK	414万円	9万円/㎡	10件
2LDK	1,502万円	23万円/㎡	74件
2LDK+S	2,580万円	32万円/㎡	5件
3DK	698万円	13万円/㎡	11件
3LDK	1,702万円	24万円/㎡	209件
4LDK	2,398万円	28万円/㎡	23件

熊谷駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格416件から算出しています。

㎡単価が熊谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。