国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下山口駅の中古マンション相場

13万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引20件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下山口駅を最寄りとする114件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下山口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・114件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,213万円	12万円/㎡	10件
50-59㎡	892万円	17万円/㎡	11件
60-69㎡	1,061万円	17万円/㎡	18件
70-79㎡	1,762万円	24万円/㎡	9件
80-89㎡	1,028万円	13万円/㎡	39件
90-99㎡	818万円	9万円/㎡	26件

下山口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,200万円	29万円/㎡	8件
20-30年	1,088万円	18万円/㎡	18件
30-40年	928万円	12万円/㎡	59件
40-50年	854万円	9万円/㎡	25件

下山口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,273万円	21万円/㎡	9件
3LDK	1,009万円	13万円/㎡	81件
4LDK	1,097万円	11万円/㎡	16件

下山口駅の10年間の変化

-52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格114件から算出しています。

㎡単価が下山口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。