国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新三郷駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引82件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新三郷駅を最寄りとする540件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+0%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新三郷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・540件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,486万円	21万円/㎡	78件
50-59㎡	594万円	11万円/㎡	124件
60-69㎡	1,982万円	31万円/㎡	42件
70-79㎡	2,661万円	37万円/㎡	145件
80-89㎡	2,301万円	28万円/㎡	79件
90-99㎡	1,814万円	19万円/㎡	69件

新三郷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,093万円	43万円/㎡	14件
20-30年	1,947万円	22万円/㎡	96件
30-40年	1,978万円	22万円/㎡	205件
40-50年	633万円	11万円/㎡	124件
5-10年	3,859万円	52万円/㎡	66件
50年以上	590万円	11万円/㎡	12件
5年以内	3,210万円	46万円/㎡	21件

新三郷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	789万円	14万円/㎡	10件
2LDK	1,152万円	17万円/㎡	100件
3DK	544万円	10万円/㎡	45件
3LDK	2,445万円	32万円/㎡	252件
3LDK+S	2,167万円	24万円/㎡	21件
4LDK	2,279万円	23万円/㎡	79件
5LDK	2,714万円	23万円/㎡	7件

新三郷駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格540件から算出しています。

㎡単価が新三郷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。