国土交通省実取引データ・ 2025年以降

熱海駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引287件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、熱海駅を最寄りとする466件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-34%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

熱海駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・466件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,383万円	37万円/㎡	60件
20-29㎡	449万円	18万円/㎡	15件
30-39㎡	688万円	20万円/㎡	27件
40-49㎡	848万円	20万円/㎡	59件
50-59㎡	1,092万円	21万円/㎡	59件
60-69㎡	2,613万円	41万円/㎡	76件
70-79㎡	4,324万円	59万円/㎡	70件
80-89㎡	4,768万円	59万円/㎡	66件
90-99㎡	4,019万円	44万円/㎡	34件

熱海駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,054万円	69万円/㎡	56件
20-30年	3,904万円	50万円/㎡	46件
30-40年	1,771万円	21万円/㎡	158件
40-50年	1,106万円	19万円/㎡	99件
5-10年	12,240万円	152万円/㎡	20件
50年以上	820万円	18万円/㎡	65件
5年以内	9,288万円	118万円/㎡	17件

熱海駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	818万円	21万円/㎡	38件
1K	542万円	18万円/㎡	5件
1LDK	1,998万円	32万円/㎡	100件
1LDK+S	2,118万円	33万円/㎡	5件
1R	801万円	21万円/㎡	35件
2DK	817万円	16万円/㎡	10件
2K	672万円	16万円/㎡	13件
2LDK	4,383万円	54万円/㎡	188件
2LDK+S	3,061万円	40万円/㎡	10件
3LDK	4,064万円	40万円/㎡	46件

熱海駅の10年間の変化

-34%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格466件から算出しています。

㎡単価が熱海駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。