国土交通省実取引データ・ 2025年以降

磐田駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引11件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、磐田駅を最寄りとする80件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

磐田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・80件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	368万円	7万円/㎡	5件
60-69㎡	1,617万円	26万円/㎡	32件
70-79㎡	1,707万円	23万円/㎡	27件
80-89㎡	2,707万円	33万円/㎡	14件

磐田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,113万円	29万円/㎡	24件
20-30年	654万円	10万円/㎡	15件
5-10年	2,044万円	29万円/㎡	16件
5年以内	2,900万円	40万円/㎡	6件

磐田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,221万円	33万円/㎡	17件
3LDK	1,711万円	23万円/㎡	51件
4LDK	1,274万円	16万円/㎡	5件

磐田駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格80件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。