国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤枝駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引18件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤枝駅を最寄りとする187件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+65%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤枝駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・187件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,720万円	25万円/㎡	10件
50-59㎡	2,050万円	38万円/㎡	8件
60-69㎡	1,884万円	30万円/㎡	30件
70-79㎡	2,563万円	35万円/㎡	94件
80-89㎡	2,803万円	34万円/㎡	33件
90-99㎡	2,992万円	33万円/㎡	12件

藤枝駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,360万円	30万円/㎡	52件
20-30年	1,533万円	21万円/㎡	31件
5-10年	2,758万円	35万円/㎡	36件
5年以内	3,490万円	49万円/㎡	39件

藤枝駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,171万円	39万円/㎡	7件
2LDK	2,345万円	32万円/㎡	19件
2LDK+S	2,800万円	41万円/㎡	7件
3LDK	2,484万円	33万円/㎡	116件
4LDK	2,739万円	32万円/㎡	23件

藤枝駅の10年間の変化

65%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格187件から算出しています。

㎡単価が藤枝駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。