国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小山駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小山駅を最寄りとする262件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+248%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・262件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	308万円	10万円/㎡	5件
40-49㎡	467万円	11万円/㎡	23件
50-59㎡	1,147万円	21万円/㎡	20件
60-69㎡	1,148万円	18万円/㎡	98件
70-79㎡	2,163万円	30万円/㎡	66件
80-89㎡	3,036万円	37万円/㎡	37件
90-99㎡	2,818万円	31万円/㎡	11件

小山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,052万円	27万円/㎡	68件
20-30年	987万円	16万円/㎡	106件
30-40年	791万円	14万円/㎡	16件
40-50年	247万円	5万円/㎡	9件
5-10年	2,740万円	36万円/㎡	21件
5年以内	4,110万円	56万円/㎡	21件

小山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,110万円	19万円/㎡	5件
2DK	564万円	12万円/㎡	7件
2LDK	1,702万円	26万円/㎡	63件
2LDK+S	2,920万円	38万円/㎡	5件
3DK	523万円	10万円/㎡	9件
3LDK	1,768万円	25万円/㎡	140件
4LDK	2,256万円	27万円/㎡	18件

小山駅の10年間の変化

248%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格262件から算出しています。

㎡単価が小山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。