国土交通省実取引データ・ 2025年以降

宇都宮駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引181件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、宇都宮駅を最寄りとする1,108件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+82%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

宇都宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,108件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,083万円	29万円/㎡	18件
20-29㎡	272万円	13万円/㎡	78件
20㎡未満	315万円	23万円/㎡	49件
30-39㎡	354万円	11万円/㎡	24件
40-49㎡	790万円	18万円/㎡	35件
50-59㎡	1,002万円	19万円/㎡	70件
60-69㎡	1,718万円	27万円/㎡	251件
70-79㎡	2,428万円	33万円/㎡	353件
80-89㎡	2,821万円	34万円/㎡	175件
90-99㎡	3,538万円	39万円/㎡	55件

宇都宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,367万円	32万円/㎡	314件
20-30年	1,347万円	21万円/㎡	238件
30-40年	668万円	16万円/㎡	220件
40-50年	469万円	10万円/㎡	30件
5-10年	2,924万円	39万円/㎡	120件
5年以内	3,665万円	49万円/㎡	145件

宇都宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	507万円	16万円/㎡	23件
1K	282万円	16万円/㎡	100件
1LDK	1,525万円	28万円/㎡	26件
1R	312万円	15万円/㎡	13件
2DK	821万円	16万円/㎡	27件
2LDK	2,131万円	31万円/㎡	165件
2LDK+S	2,103万円	29万円/㎡	31件
3DK	806万円	14万円/㎡	12件
3LDK	2,437万円	33万円/㎡	546件
3LDK+S	2,592万円	31万円/㎡	13件
4DK	953万円	14万円/㎡	9件
4LDK	2,343万円	29万円/㎡	91件
オープンフロア	852万円	10万円/㎡	5件

宇都宮駅の10年間の変化

82%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,108件から算出しています。

㎡単価が宇都宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。