国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新井薬師前駅の中古マンション相場

93万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新井薬師前駅を最寄りとする376件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新井薬師前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・376件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,050万円	68万円/㎡	8件
20-29㎡	2,218万円	100万円/㎡	92件
20㎡未満	1,038万円	73万円/㎡	32件
30-39㎡	3,277万円	98万円/㎡	31件
40-49㎡	2,958万円	69万円/㎡	57件
50-59㎡	4,088万円	77万円/㎡	67件
60-69㎡	5,463万円	86万円/㎡	40件
70-79㎡	5,845万円	81万円/㎡	33件
80-89㎡	6,014万円	73万円/㎡	14件

新井薬師前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,767万円	90万円/㎡	107件
20-30年	3,995万円	79万円/㎡	69件
30-40年	1,779万円	63万円/㎡	45件
40-50年	2,916万円	55万円/㎡	35件
5-10年	4,430万円	102万円/㎡	30件
50年以上	2,709万円	52万円/㎡	34件
5年以内	4,756万円	126万円/㎡	48件

新井薬師前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,152万円	112万円/㎡	23件
1K	1,924万円	95万円/㎡	90件
1LDK	3,367万円	84万円/㎡	36件
1R	1,518万円	56万円/㎡	22件
2DK	2,750万円	61万円/㎡	36件
2LDK	4,568万円	82万円/㎡	66件
3DK	3,240万円	55万円/㎡	5件
3LDK	5,702万円	82万円/㎡	66件
4LDK	5,750万円	64万円/㎡	6件

新井薬師前駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格376件から算出しています。

㎡単価が新井薬師前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。