国土交通省実取引データ・ 2025年以降

池上駅の中古マンション相場

84万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引98件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、池上駅を最寄りとする751件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

池上駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・751件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,158万円	100万円/㎡	253件
20㎡未満	967万円	66万円/㎡	54件
30-39㎡	2,268万円	70万円/㎡	73件
40-49㎡	2,753万円	65万円/㎡	76件
50-59㎡	3,417万円	65万円/㎡	88件
60-69㎡	5,105万円	82万円/㎡	96件
70-79㎡	6,115万円	85万円/㎡	84件
80-89㎡	6,125万円	76万円/㎡	16件
90-99㎡	4,967万円	54万円/㎡	9件

池上駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,469万円	91万円/㎡	243件
20-30年	3,715万円	76万円/㎡	114件
30-40年	2,402万円	57万円/㎡	94件
40-50年	2,337万円	53万円/㎡	62件
5-10年	3,384万円	97万円/㎡	133件
50年以上	2,503万円	53万円/㎡	38件
5年以内	3,804万円	110万円/㎡	57件

池上駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,359万円	79万円/㎡	42件
1K	2,013万円	96万円/㎡	264件
1LDK	2,807万円	71万円/㎡	67件
1LDK+S	4,340万円	78万円/㎡	10件
1R	1,488万円	67万円/㎡	28件
2DK	2,393万円	56万円/㎡	28件
2K	1,656万円	44万円/㎡	5件
2LDK	4,258万円	76万円/㎡	108件
2LDK+S	5,794万円	81万円/㎡	16件
3DK	2,560万円	53万円/㎡	5件
3LDK	5,411万円	78万円/㎡	152件

池上駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格751件から算出しています。

㎡単価が池上駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。