国土交通省実取引データ・ 2025年以降

蒲田駅の中古マンション相場

93万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引157件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、蒲田駅を最寄りとする1,283件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+17%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

蒲田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,283件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,156万円	101万円/㎡	482件
20㎡未満	1,219万円	81万円/㎡	99件
30-39㎡	2,574万円	80万円/㎡	122件
40-49㎡	3,149万円	74万円/㎡	134件
50-59㎡	3,881万円	74万円/㎡	160件
60-69㎡	4,696万円	75万円/㎡	157件
70-79㎡	5,423万円	76万円/㎡	99件
80-89㎡	5,917万円	72万円/㎡	24件

蒲田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,398万円	96万円/㎡	335件
20-30年	3,296万円	80万円/㎡	200件
30-40年	2,723万円	68万円/㎡	220件
40-50年	2,527万円	59万円/㎡	187件
5-10年	3,206万円	103万円/㎡	232件
50年以上	2,625万円	62万円/㎡	8件
5年以内	3,298万円	115万円/㎡	93件

蒲田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,488万円	86万円/㎡	85件
1K	2,090万円	100万円/㎡	479件
1LDK	3,241万円	79万円/㎡	100件
1LDK+S	4,214万円	75万円/㎡	14件
1R	1,486万円	74万円/㎡	58件
2DK	2,824万円	67万円/㎡	63件
2K	2,199万円	84万円/㎡	8件
2LDK	4,287万円	79万円/㎡	142件
2LDK+S	5,060万円	77万円/㎡	15件
3DK	3,117万円	59万円/㎡	12件
3LDK	4,843万円	74万円/㎡	218件
4LDK	6,394万円	80万円/㎡	17件
オープンフロア	2,204万円	45万円/㎡	8件

蒲田駅の10年間の変化

17%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,283件から算出しています。

㎡単価が蒲田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。