国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

淵野辺駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引116件をもとに算出

前年同期比
↓ −5%
平均取引価格
2,104万円
取引件数
116件

−5%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、淵野辺駅を最寄りとする770件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

淵野辺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・770件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
20-29㎡422万円20万円/㎡72件
20㎡未満322万円22万円/㎡96件
30-39㎡565万円17万円/㎡12件
40-49㎡1,117万円26万円/㎡66件
50-59㎡1,522万円29万円/㎡81件
60-69㎡2,052万円33万円/㎡180件
70-79㎡3,065万円42万円/㎡185件
80-89㎡3,070万円37万円/㎡46件
90-99㎡2,180万円23万円/㎡28件

築年数別の相場

淵野辺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年2,719万円39万円/㎡100件
20-30年1,450万円28万円/㎡264件
30-40年887万円22万円/㎡196件
40-50年1,291万円22万円/㎡51件
5-10年3,612万円50万円/㎡98件
50年以上1,135万円20万円/㎡6件
5年以内3,476万円49万円/㎡38件

間取り別の相場

淵野辺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1DK712万円29万円/㎡6件
1K369万円22万円/㎡111件
1LDK875万円19万円/㎡15件
1LDK+S2,088万円38万円/㎡8件
1R363万円18万円/㎡52件
2DK926万円21万円/㎡36件
2LDK1,779万円31万円/㎡83件
2LDK+S2,200万円33万円/㎡15件
3DK1,310万円25万円/㎡27件
3LDK2,611万円38万円/㎡321件
3LDK+S3,639万円49万円/㎡18件
4LDK2,755万円32万円/㎡47件

淵野辺駅の10年間の変化

1%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格770件から算出しています。

東京都で近い水準の駅

㎡単価が 淵野辺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

京王多摩センター駅　28.6万円/㎡（1,010件）大塚・帝京大学駅　29.2万円/㎡（37件）高尾(東京)駅　29.3万円/㎡（220件）百草園駅　29.4万円/㎡（123件）中央大学・明星大学駅　30.0万円/㎡（53件）西立川駅　30.0万円/㎡（157件）西八王子駅　27.1万円/㎡（696件）京王永山駅　27.1万円/㎡（893件）

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データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。