国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八幡山駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引52件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八幡山駅を最寄りとする458件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八幡山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・458件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,371万円	55万円/㎡	7件
20-29㎡	1,773万円	83万円/㎡	86件
20㎡未満	1,063万円	71万円/㎡	46件
30-39㎡	2,453万円	73万円/㎡	30件
40-49㎡	2,730万円	65万円/㎡	82件
50-59㎡	3,746万円	72万円/㎡	70件
60-69㎡	4,533万円	72万円/㎡	64件
70-79㎡	5,221万円	74万円/㎡	52件
80-89㎡	5,240万円	64万円/㎡	15件
90-99㎡	6,000万円	65万円/㎡	6件

八幡山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,682万円	87万円/㎡	115件
20-30年	2,817万円	73万円/㎡	75件
30-40年	2,163万円	60万円/㎡	78件
40-50年	3,175万円	54万円/㎡	91件
5-10年	4,478万円	94万円/㎡	50件
50年以上	2,042万円	49万円/㎡	26件
5年以内	5,052万円	98万円/㎡	21件

八幡山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,273万円	76万円/㎡	20件
1K	1,526万円	80万円/㎡	111件
1LDK	2,827万円	69万円/㎡	66件
1R	1,623万円	64万円/㎡	15件
2DK	2,459万円	56万円/㎡	29件
2LDK	4,293万円	75万円/㎡	102件
2LDK+S	4,525万円	69万円/㎡	8件
3LDK	5,029万円	72万円/㎡	86件
4LDK	6,620万円	64万円/㎡	5件

八幡山駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格458件から算出しています。

㎡単価が八幡山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。