国土交通省実取引データ・ 2025年以降

国分寺駅の中古マンション相場

94万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引138件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、国分寺駅を最寄りとする770件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+59%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・770件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,027万円	99万円/㎡	11件
20-29㎡	1,735万円	79万円/㎡	63件
20㎡未満	741万円	49万円/㎡	12件
30-39㎡	2,169万円	65万円/㎡	32件
40-49㎡	2,809万円	67万円/㎡	47件
50-59㎡	3,173万円	60万円/㎡	99件
60-69㎡	4,898万円	79万円/㎡	164件
70-79㎡	6,040万円	83万円/㎡	237件
80-89㎡	6,329万円	77万円/㎡	77件
90-99㎡	5,118万円	56万円/㎡	28件

国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,971万円	71万円/㎡	142件
20-30年	4,314万円	66万円/㎡	172件
30-40年	2,472万円	45万円/㎡	108件
40-50年	2,359万円	46万円/㎡	43件
5-10年	7,937万円	116万円/㎡	124件
50年以上	2,043万円	41万円/㎡	29件
5年以内	6,445万円	98万円/㎡	119件

国分寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,563万円	53万円/㎡	12件
1K	1,680万円	76万円/㎡	61件
1LDK	3,052万円	73万円/㎡	46件
1R	1,067万円	50万円/㎡	13件
2DK	2,719万円	55万円/㎡	26件
2LDK	5,260万円	87万円/㎡	151件
2LDK+S	5,573万円	80万円/㎡	15件
3DK	2,295万円	41万円/㎡	20件
3LDK	5,645万円	77万円/㎡	347件
3LDK+S	6,413万円	82万円/㎡	8件
4LDK	6,427万円	71万円/㎡	30件

国分寺駅の10年間の変化

59%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格770件から算出しています。

㎡単価が国分寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。