国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南千住駅の中古マンション相場

86万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引184件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南千住駅を最寄りとする1,078件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+44%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南千住駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,078件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,392万円	55万円/㎡	59件
20-29㎡	2,168万円	91万円/㎡	134件
30-39㎡	2,642万円	80万円/㎡	54件
40-49㎡	3,197万円	76万円/㎡	88件
50-59㎡	3,801万円	72万円/㎡	163件
60-69㎡	4,114万円	66万円/㎡	195件
70-79㎡	5,170万円	71万円/㎡	210件
80-89㎡	5,604万円	68万円/㎡	112件
90-99㎡	6,159万円	67万円/㎡	61件

南千住駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,976万円	75万円/㎡	395件
20-30年	3,950万円	56万円/㎡	152件
30-40年	3,903万円	59万円/㎡	136件
40-50年	2,818万円	50万円/㎡	67件
5-10年	4,009万円	81万円/㎡	181件
5年以内	4,121万円	95万円/㎡	135件

南千住駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,184万円	71万円/㎡	28件
1K	2,262万円	93万円/㎡	116件
1LDK	3,126万円	76万円/㎡	64件
1LDK+S	3,967万円	70万円/㎡	12件
1R	1,747万円	62万円/㎡	13件
2DK	2,886万円	66万円/㎡	42件
2LDK	4,329万円	77万円/㎡	190件
2LDK+S	5,072万円	72万円/㎡	25件
3DK	2,932万円	48万円/㎡	22件
3LDK	4,925万円	68万円/㎡	425件
3LDK+S	6,000万円	63万円/㎡	7件
4LDK	6,310万円	64万円/㎡	94件

南千住駅の10年間の変化

44%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,078件から算出しています。

㎡単価が南千住駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

ときわ台(東京)駅　70.0万円/㎡（871件）

井荻駅　70.0万円/㎡（427件）

下井草駅　70.0万円/㎡（219件）

牛田(東京)駅　69.7万円/㎡（74件）

高松(東京)駅　70.6万円/㎡（34件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。