国土交通省実取引データ・ 2025年以降

氷川台駅の中古マンション相場

82万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引72件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、氷川台駅を最寄りとする413件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+59%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

氷川台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・413件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,048万円	88万円/㎡	72件
20㎡未満	946万円	63万円/㎡	16件
30-39㎡	2,754万円	86万円/㎡	25件
40-49㎡	2,098万円	50万円/㎡	13件
50-59㎡	3,486万円	65万円/㎡	50件
60-69㎡	4,408万円	69万円/㎡	95件
70-79㎡	5,297万円	73万円/㎡	97件
80-89㎡	5,530万円	68万円/㎡	33件
90-99㎡	6,300万円	68万円/㎡	10件

氷川台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,976万円	75万円/㎡	132件
20-30年	4,151万円	67万円/㎡	97件
30-40年	3,362万円	59万円/㎡	90件
40-50年	3,300万円	55万円/㎡	12件
5-10年	4,309万円	93万円/㎡	46件
5年以内	4,262万円	99万円/㎡	34件

氷川台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,542万円	87万円/㎡	13件
1K	1,926万円	85万円/㎡	76件
1LDK	2,850万円	66万円/㎡	16件
1R	1,177万円	55万円/㎡	6件
2DK	1,904万円	43万円/㎡	9件
2K	2,750万円	97万円/㎡	6件
2LDK	3,791万円	66万円/㎡	56件
2LDK+S	4,038万円	67万円/㎡	8件
3DK	2,556万円	49万円/㎡	5件
3LDK	5,019万円	71万円/㎡	208件

氷川台駅の10年間の変化

59%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格413件から算出しています。

㎡単価が氷川台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。