国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下井草駅の中古マンション相場

75万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下井草駅を最寄りとする219件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下井草駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・219件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,816万円	85万円/㎡	60件
20㎡未満	1,037万円	69万円/㎡	21件
30-39㎡	2,252万円	66万円/㎡	28件
40-49㎡	2,281万円	53万円/㎡	21件
50-59㎡	3,174万円	60万円/㎡	20件
60-69㎡	4,533万円	70万円/㎡	18件
70-79㎡	4,978万円	69万円/㎡	37件
80-89㎡	6,164万円	77万円/㎡	11件

下井草駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,998万円	80万円/㎡	89件
20-30年	4,036万円	69万円/㎡	56件
30-40年	1,574万円	53万円/㎡	19件
40-50年	1,854万円	43万円/㎡	22件
5-10年	2,607万円	86万円/㎡	14件
50年以上	1,617万円	40万円/㎡	9件
5年以内	3,940万円	108万円/㎡	10件

下井草駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,913万円	55万円/㎡	7件
1K	1,615万円	80万円/㎡	71件
1LDK	3,242万円	88万円/㎡	19件
1R	1,139万円	54万円/㎡	7件
2DK	2,343万円	55万円/㎡	13件
2LDK	3,410万円	60万円/㎡	21件
3LDK	4,879万円	70万円/㎡	52件
4LDK	6,500万円	81万円/㎡	7件

下井草駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格219件から算出しています。

㎡単価が下井草駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。