国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東村山駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引23件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東村山駅を最寄りとする236件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東村山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・236件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	462万円	22万円/㎡	22件
20㎡未満	368万円	25万円/㎡	12件
30-39㎡	1,236万円	38万円/㎡	5件
40-49㎡	1,112万円	26万円/㎡	20件
50-59㎡	2,055万円	38万円/㎡	51件
60-69㎡	2,480万円	39万円/㎡	59件
70-79㎡	3,148万円	44万円/㎡	42件
80-89㎡	3,115万円	39万円/㎡	20件

東村山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,947万円	45万円/㎡	66件
20-30年	2,141万円	34万円/㎡	88件
30-40年	1,078万円	27万円/㎡	59件
5-10年	3,700万円	53万円/㎡	14件

東村山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	430万円	24万円/㎡	26件
1LDK	1,436万円	35万円/㎡	7件
1R	390万円	19万円/㎡	6件
2DK	1,577万円	35万円/㎡	6件
2DK+S	832万円	18万円/㎡	5件
2LDK	2,833万円	46万円/㎡	46件
2LDK+S	2,286万円	39万円/㎡	7件
3DK	1,319万円	25万円/㎡	7件
3LDK	2,491万円	38万円/㎡	94件
4LDK	3,305万円	38万円/㎡	19件

東村山駅の10年間の変化

16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格236件から算出しています。

㎡単価が東村山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。