国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八坂(東京)駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引11件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八坂(東京)駅を最寄りとする148件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八坂(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・148件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	622万円	26万円/㎡	5件
50-59㎡	1,427万円	27万円/㎡	16件
60-69㎡	2,202万円	35万円/㎡	49件
70-79㎡	2,724万円	38万円/㎡	52件
80-89㎡	3,061万円	38万円/㎡	18件

八坂(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,880万円	41万円/㎡	35件
20-30年	1,947万円	32万円/㎡	25件
30-40年	1,348万円	24万円/㎡	29件
40-50年	1,337万円	22万円/㎡	17件
5-10年	3,179万円	44万円/㎡	28件
5年以内	3,192万円	44万円/㎡	12件

八坂(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,644万円	28万円/㎡	21件
3LDK	2,531万円	37万円/㎡	94件
4LDK	3,464万円	41万円/㎡	11件

八坂(東京)駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格148件から算出しています。

㎡単価が八坂(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。