国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東向島駅の中古マンション相場

90万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引90件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東向島駅を最寄りとする578件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東向島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・578件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,820万円	63万円/㎡	5件
20-29㎡	2,343万円	101万円/㎡	160件
20㎡未満	1,169万円	78万円/㎡	28件
30-39㎡	2,882万円	89万円/㎡	33件
40-49㎡	3,329万円	81万円/㎡	93件
50-59㎡	3,914万円	73万円/㎡	70件
60-69㎡	3,891万円	62万円/㎡	106件
70-79㎡	4,763万円	66万円/㎡	64件
80-89㎡	4,863万円	60万円/㎡	16件

東向島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,453万円	75万円/㎡	167件
20-30年	3,731万円	64万円/㎡	115件
30-40年	1,718万円	51万円/㎡	37件
40-50年	2,193万円	42万円/㎡	16件
5-10年	3,306万円	91万円/㎡	130件
5年以内	3,532万円	106万円/㎡	113件

東向島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,739万円	93万円/㎡	31件
1K	2,225万円	99万円/㎡	159件
1LDK	3,607万円	90万円/㎡	73件
1R	1,058万円	51万円/㎡	13件
2DK	3,049万円	69万円/㎡	28件
2K	1,500万円	39万円/㎡	6件
2LDK	4,179万円	74万円/㎡	95件
2LDK+S	3,955万円	58万円/㎡	11件
3LDK	4,236万円	63万円/㎡	127件
4LDK	5,408万円	62万円/㎡	13件

東向島駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格578件から算出しています。

㎡単価が東向島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。