国土交通省実取引データ・ 2025年以降

神楽坂駅の中古マンション相場

173万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引79件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、神楽坂駅を最寄りとする577件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+80%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・577件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	14,043万円	135万円/㎡	7件
20-29㎡	2,348万円	109万円/㎡	99件
20㎡未満	1,960万円	131万円/㎡	30件
30-39㎡	4,754万円	143万円/㎡	54件
40-49㎡	5,800万円	136万円/㎡	71件
50-59㎡	6,711万円	127万円/㎡	101件
60-69㎡	8,461万円	137万円/㎡	101件
70-79㎡	10,591万円	146万円/㎡	80件
80-89㎡	12,442万円	153万円/㎡	24件
90-99㎡	12,880万円	141万円/㎡	10件

神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,514万円	132万円/㎡	241件
20-30年	6,746万円	127万円/㎡	118件
30-40年	3,267万円	87万円/㎡	24件
40-50年	4,795万円	90万円/㎡	22件
5-10年	7,550万円	143万円/㎡	107件
5年以内	8,461万円	167万円/㎡	57件

神楽坂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,508万円	126万円/㎡	12件
1K	2,383万円	115万円/㎡	121件
1LDK	6,483万円	142万円/㎡	124件
1LDK+S	9,257万円	159万円/㎡	21件
1R	3,770万円	116万円/㎡	30件
2DK	4,117万円	85万円/㎡	6件
2LDK	8,659万円	138万円/㎡	150件
2LDK+S	10,030万円	137万円/㎡	10件
3LDK	10,200万円	139万円/㎡	88件

神楽坂駅の10年間の変化

80%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格577件から算出しています。

㎡単価が神楽坂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。