国土交通省実取引データ・ 2025年以降

九段下駅の中古マンション相場

227万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、九段下駅を最寄りとする212件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+80%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

九段下駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・212件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	31,545万円	242万円/㎡	11件
20-29㎡	2,296万円	108万円/㎡	71件
30-39㎡	3,355万円	108万円/㎡	20件
40-49㎡	5,489万円	132万円/㎡	28件
50-59㎡	8,339万円	157万円/㎡	23件
60-69㎡	9,773万円	157万円/㎡	26件
70-79㎡	13,547万円	188万円/㎡	15件
80-89㎡	21,500万円	260万円/㎡	8件
90-99㎡	18,967万円	209万円/㎡	9件

九段下駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	8,407万円	147万円/㎡	83件
20-30年	9,300万円	169万円/㎡	70件
30-40年	4,622万円	80万円/㎡	15件
40-50年	3,414万円	82万円/㎡	22件
5-10年	4,550万円	125万円/㎡	14件

九段下駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,818万円	132万円/㎡	11件
1K	2,484万円	109万円/㎡	68件
1LDK	7,622万円	152万円/㎡	37件
1R	2,793万円	93万円/㎡	15件
2LDK	14,675万円	189万円/㎡	53件
3LDK	28,767万円	252万円/㎡	6件

九段下駅の10年間の変化

80%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格212件から算出しています。

㎡単価が九段下駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。