国土交通省実取引データ・ 2025年以降

京成高砂駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、京成高砂駅を最寄りとする259件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+58%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

京成高砂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・259件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	701万円	35万円/㎡	15件
20㎡未満	723万円	48万円/㎡	32件
40-49㎡	1,628万円	38万円/㎡	25件
50-59㎡	1,765万円	34万円/㎡	41件
60-69㎡	3,140万円	50万円/㎡	78件
70-79㎡	3,773万円	53万円/㎡	56件
80-89㎡	4,014万円	49万円/㎡	7件

京成高砂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,571万円	53万円/㎡	35件
20-30年	2,567万円	46万円/㎡	78件
30-40年	1,428万円	38万円/㎡	85件
40-50年	1,792万円	35万円/㎡	18件
5-10年	4,093万円	62万円/㎡	27件
5年以内	4,022万円	59万円/㎡	9件

京成高砂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	671万円	44万円/㎡	23件
1LDK	1,740万円	40万円/㎡	10件
1R	738万円	42万円/㎡	22件
2DK	1,658万円	35万円/㎡	18件
2LDK	2,443万円	43万円/㎡	40件
2LDK+S	3,700万円	53万円/㎡	7件
3DK	1,741万円	33万円/㎡	10件
3LDK	3,438万円	51万円/㎡	109件

京成高砂駅の10年間の変化

58%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格259件から算出しています。

㎡単価が京成高砂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

鷹の台駅　44.4万円/㎡（46件）

京王多摩川駅　44.4万円/㎡（348件）

西新井大師西駅　45.0万円/㎡（184件）

足立小台駅　44.1万円/㎡（176件）

大師前駅　45.3万円/㎡（269件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。