国土交通省実取引データ・ 2025年以降

北八王子駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、北八王子駅を最寄りとする73件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

北八王子駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・73件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	2,154万円	34万円/㎡	27件
70-79㎡	2,307万円	32万円/㎡	29件
80-89㎡	2,293万円	28万円/㎡	10件

北八王子駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,396万円	35万円/㎡	47件
20-30年	1,713万円	26万円/㎡	9件
30-40年	1,429万円	23万円/㎡	9件
5-10年	2,167万円	32万円/㎡	6件

北八王子駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,206万円	33万円/㎡	16件
3LDK	2,223万円	32万円/㎡	41件
4LDK	2,706万円	33万円/㎡	5件

北八王子駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格73件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。