国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小岩駅の中古マンション相場

81万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引154件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小岩駅を最寄りとする747件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+77%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小岩駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・747件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,192万円	49万円/㎡	12件
20-29㎡	1,684万円	69万円/㎡	83件
20㎡未満	706万円	48万円/㎡	25件
30-39㎡	1,779万円	54万円/㎡	28件
40-49㎡	2,323万円	55万円/㎡	49件
50-59㎡	2,759万円	52万円/㎡	69件
60-69㎡	3,921万円	62万円/㎡	175件
70-79㎡	5,035万円	69万円/㎡	238件
80-89㎡	5,196万円	64万円/㎡	54件
90-99㎡	8,443万円	93万円/㎡	14件

小岩駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,800万円	67万円/㎡	207件
20-30年	3,269万円	52万円/㎡	183件
30-40年	1,937万円	43万円/㎡	108件
40-50年	2,310万円	43万円/㎡	38件
5-10年	5,294万円	78万円/㎡	115件
50年以上	1,960万円	49万円/㎡	5件
5年以内	6,845万円	100万円/㎡	78件

小岩駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,779万円	55万円/㎡	35件
1K	1,571万円	69万円/㎡	83件
1LDK	2,732万円	59万円/㎡	44件
1LDK+S	4,350万円	77万円/㎡	6件
1R	1,332万円	45万円/㎡	18件
2DK	2,505万円	50万円/㎡	19件
2LDK	4,260万円	66万円/㎡	105件
2LDK+S	5,396万円	76万円/㎡	27件
3DK	2,250万円	38万円/㎡	8件
3LDK	4,583万円	65万円/㎡	346件
3LDK+S	5,686万円	74万円/㎡	7件
4LDK	5,131万円	60万円/㎡	29件

小岩駅の10年間の変化

77%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格747件から算出しています。

㎡単価が小岩駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。