国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八広駅の中古マンション相場

77万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引57件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八広駅を最寄りとする332件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+87%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八広駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・332件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,337万円	96万円/㎡	55件
20㎡未満	928万円	62万円/㎡	32件
30-39㎡	2,107万円	65万円/㎡	28件
40-49㎡	2,878万円	69万円/㎡	64件
50-59㎡	2,989万円	58万円/㎡	38件
60-69㎡	3,452万円	56万円/㎡	67件
70-79㎡	4,118万円	57万円/㎡	44件

八広駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,246万円	61万円/㎡	78件
20-30年	3,001万円	58万円/㎡	72件
30-40年	1,585万円	50万円/㎡	62件
40-50年	1,931万円	41万円/㎡	16件
5-10年	3,429万円	81万円/㎡	52件
5年以内	3,226万円	102万円/㎡	47件

八広駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,216万円	68万円/㎡	19件
1K	1,899万円	85万円/㎡	78件
1LDK	3,506万円	89万円/㎡	33件
1R	825万円	48万円/㎡	6件
2DK	1,797万円	44万円/㎡	29件
2LDK	3,392万円	62万円/㎡	52件
2LDK+S	3,417万円	51万円/㎡	6件
3DK	1,983万円	39万円/㎡	6件
3LDK	3,763万円	57万円/㎡	86件
4LDK	3,680万円	47万円/㎡	5件

八広駅の10年間の変化

87%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格332件から算出しています。

㎡単価が八広駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。