国土交通省実取引データ・ 2025年以降

麹町駅の中古マンション相場

230万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引38件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、麹町駅を最寄りとする260件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+225%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

麹町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・260件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	30,861万円	242万円/㎡	18件
20-29㎡	2,319万円	104万円/㎡	53件
20㎡未満	1,410万円	94万円/㎡	41件
30-39㎡	4,581万円	139万円/㎡	31件
40-49㎡	6,567万円	156万円/㎡	27件
50-59㎡	9,614万円	181万円/㎡	22件
60-69㎡	11,172万円	177万円/㎡	18件
70-79㎡	13,357万円	184万円/㎡	23件
80-89㎡	15,980万円	193万円/㎡	15件
90-99㎡	17,158万円	189万円/㎡	12件

麹町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	14,638万円	188万円/㎡	45件
20-30年	10,263万円	157万円/㎡	27件
30-40年	4,281万円	102万円/㎡	21件
40-50年	3,246万円	94万円/㎡	78件
5-10年	14,384万円	222万円/㎡	25件
50年以上	3,196万円	108万円/㎡	26件
5年以内	14,850万円	233万円/㎡	32件

麹町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	5,246万円	162万円/㎡	13件
1K	2,336万円	101万円/㎡	59件
1LDK	7,876万円	168万円/㎡	37件
1R	2,478万円	101万円/㎡	40件
2LDK	13,685万円	189万円/㎡	55件
3LDK	25,708万円	234万円/㎡	25件
オープンフロア	5,333万円	119万円/㎡	9件

麹町駅の10年間の変化

225%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格260件から算出しています。

㎡単価が麹町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。