国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小菅駅の中古マンション相場

47万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小菅駅を最寄りとする70件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+32%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小菅駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・70件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	2,184万円	41万円/㎡	22件
60-69㎡	2,600万円	42万円/㎡	17件
70-79㎡	4,005万円	57万円/㎡	20件

小菅駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,600万円	43万円/㎡	15件
20-30年	2,273万円	41万円/㎡	10件
30-40年	2,236万円	40万円/㎡	27件
5-10年	3,988万円	59万円/㎡	8件
5年以内	4,325万円	61万円/㎡	8件

小菅駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,441万円	45万円/㎡	17件
3LDK	3,275万円	50万円/㎡	32件

小菅駅の10年間の変化

32%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格70件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。