国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西新井大師西駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引41件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西新井大師西駅を最寄りとする184件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+58%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西新井大師西駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・184件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,892万円	76万円/㎡	12件
30-39㎡	1,962万円	61万円/㎡	13件
40-49㎡	2,169万円	50万円/㎡	17件
50-59㎡	2,772万円	53万円/㎡	44件
60-69㎡	2,628万円	42万円/㎡	65件
70-79㎡	2,936万円	40万円/㎡	28件

西新井大師西駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,419万円	41万円/㎡	36件
20-30年	2,629万円	44万円/㎡	66件
30-40年	2,083万円	39万円/㎡	16件
40-50年	1,315万円	28万円/㎡	12件
5-10年	2,915万円	60万円/㎡	26件
5年以内	3,119万円	79万円/㎡	27件

西新井大師西駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,483万円	77万円/㎡	6件
1K	1,785万円	72万円/㎡	15件
1LDK	2,507万円	54万円/㎡	15件
2DK	2,083万円	42万円/㎡	6件
2LDK	3,073万円	57万円/㎡	37件
2LDK+S	2,500万円	41万円/㎡	6件
3DK	1,500万円	29万円/㎡	5件
3LDK	2,679万円	42万円/㎡	72件
4LDK	2,886万円	39万円/㎡	7件

西新井大師西駅の10年間の変化

58%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格184件から算出しています。

㎡単価が西新井大師西駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。