国土交通省実取引データ・ 2025年以降

京王多摩川駅の中古マンション相場

52万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引54件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、京王多摩川駅を最寄りとする348件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

京王多摩川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・348件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,257万円	54万円/㎡	31件
20㎡未満	666万円	44万円/㎡	13件
30-39㎡	1,096万円	34万円/㎡	14件
40-49㎡	1,771万円	40万円/㎡	14件
50-59㎡	2,001万円	38万円/㎡	81件
60-69㎡	2,955万円	47万円/㎡	75件
70-79㎡	3,541万円	49万円/㎡	75件
80-89㎡	4,154万円	51万円/㎡	26件
90-99㎡	4,260万円	47万円/㎡	15件

京王多摩川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,481万円	53万円/㎡	98件
20-30年	2,886万円	47万円/㎡	54件
30-40年	2,196万円	39万円/㎡	98件
40-50年	1,951万円	34万円/㎡	48件
5-10年	3,725万円	58万円/㎡	8件
50年以上	1,459万円	31万円/㎡	25件
5年以内	3,200万円	110万円/㎡	5件

京王多摩川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,174万円	42万円/㎡	8件
1K	1,104万円	53万円/㎡	28件
1LDK	1,697万円	40万円/㎡	7件
1LDK+S	2,717万円	48万円/㎡	6件
1R	621万円	31万円/㎡	12件
2DK	1,716万円	36万円/㎡	16件
2LDK	2,358万円	42万円/㎡	53件
2LDK+S	3,575万円	50万円/㎡	12件
3DK	1,400万円	27万円/㎡	10件
3LDK	3,266万円	47万円/㎡	170件
4LDK	3,800万円	43万円/㎡	16件

京王多摩川駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格348件から算出しています。

㎡単価が京王多摩川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。